Регулярная очистка управляемой механической системы вентиляции (VMC) гарантирует здоровый воздух в доме. Вот как это сделать и предотвратить любой риск загрязнения.
Конденсат на окнах, отслоившиеся обои, черные пятна на стенах… Вполне вероятно, что ваш управляемая механическая вентиляция (VMC) не работает должным образом. Как и все другое техническое оборудование в вашем доме, оно требует регулярное обслуживаниекоторым слишком часто пренебрегают.
Когда и как проводить техническое обслуживание ВМК?
Однопоточный VMC подходит для жилых помещений, построенных после 1969 года. Напомним принцип: он создает постоянную зачистку, впуская через входы, расположенные в сухих помещениях (гостиная, столовая, спальни) новый воздух, который циркулирует в доме. Спертый воздух, насыщенный влагой, всасывается и выходит через вытяжные отверстия, расположенные во влажных помещениях (ванная, туалет, кухня). Они подключены к сети воздуховодов, соединенных с вентилятором с электроприводом, установленным на крыше.
Чтобы убедиться в правильности опорожнения, можно провести простой тест: поместить перед ртом лист туалетной бумаги. Если он там останется, то проблем нет. Выхлопные трубы необходимо чистить два-три раза в год. Пыль быстро забивает их и препятствует прохождению воздуха. Решетки разбираются и промываются жидкостью для мытья посуды. Воспользуйтесь возможностью заглянуть в трубопровод и проверить, чист ли он. В случае вентиляционных отверстий с регулируемой влажностью отключите питание перед их демонтажем и хорошо высушите перед установкой на место.
Вентиляционные отверстия, расположенные на столярных изделиях, также необходимо обслуживать. Загрязнение и пыль накапливаться там. Потрите их губкой и старой зубной щеткой. Если воздухозаборник оснащен акустическим навесом, отсоедините его и очистите, не смачивая поролон внутри.
Воспользуйтесь услугами специалиста по обслуживанию VMC
Дальнейшее техническое обслуживание должно регулярно проводиться фирмой, специализирующейся на обслуживании вентиляционных систем. «VMC представляет собой легкие здания. Наша работа заключается в очистке установки для обеспечения хорошего качества воздуха в помещении. Мы также должны оценить его соответствие и при необходимости дать рекомендации»., — объясняет Каринн Бидо, директор агентства France Hygiène Ventilation в Ньоре (79). В команде этого вентилятора есть инженер-теплотехник, который проводит аудит и измеряет потоки воздуха, прежде чем вмешиваться.
В павильоне необходимо очищать простой поток VMC каждые один-два года, в зависимости от активности в среде обитания и окружающей среды. «Если вы выполняете работу, при которой образуется много пыли, например, шлифование, или если вы живете рядом с карьером, вам придется вмешиваться каждый год»., продолжает Каринн Бидо. При простой установке с тремя розетками вмешательство занимает полтора часа (стоимость счета составляет от 160 евро без учета налогов). Он заключается в демонтаже и очистке вентиляционных отверстий, затем воздуховодов.
Для этого у компании есть щетки разного диаметра, адаптированные к размеру воздуховодов. Щетка, прикрепленная к концу шеста, перемещается сверлить направляется в воздуховоды для удаления пыли изнутри корпуса. Затем техник поднимается на чердак, чтобы проверить двигатель, осмотреть электрические соединения и почистить его. Он следит за тем, чтобы ножны правильно на нем сидели. Он также проверяет их состояние и отсутствие локтей.
«В зданиях 1970-х годов воздуховоды не изолированы, что приводит к образованию конденсата и может быть причиной повреждение водой что некоторые страховщики отказываются покрывать при отсутствии обслуживания. Предлагаем сменные оболочки», — добавляет Каринн Бидо. Чтобы обезопасить стареющие установки, компания может разместить огнетушащий шар над двигателем (доплата 135 €). Он активируется при контакте с теплом и выделяет огнеупорный порошок.
Очистите VMC с двойным потоком
Система Двойной поток VMC обустраивает недавние дома: на окнах больше не воздухозаборники, а вторая сеть воздуховодов, приносящих свежий воздух. Таким образом, этот тип CMV имеет два двигателя (один для подачи свежего воздуха, а другой для удаления загрязненного воздуха). Его преимущество заключается в предварительном нагреве поступающего воздуха благодаря обменнику калорий. Его обслуживание более сложное, даже если доступ к сетям проще, чем к однопоточным установкам.
Когда они слишком грязные, эти машины переходят в безопасное состояние. Раз в год необходимо менять фильтры, чистить два двигателя, дезинфицировать теплообменник и проверять удаление конденсата. Вмешательство длится не менее 2 часов 30 минут, а его стоимость начинается от 300 € HT (к которым необходимо добавить стоимость фильтров).
